趙宇峰代表：
你提出的《關(guān)于燕莎綜合樓、新二中商品樓啟動的建議》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
海城市政府高度重視，立即組織住建部門分析研判指出的問題，迅速開展辦理工作。
一、基本情況
我市現(xiàn)有東方卡蒂亞、海城燕莎中心等2個工程尚未盤活，已列入鞍山停緩建臺賬進行推進。
二、項目進展情況
（一）東方卡蒂亞項目。該項目位于海城新二中附近，由遼寧宗駿地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)。項目占地面積12萬平，規(guī)劃建筑面積20.85萬平。工程形象進度為7.5萬平封頂，3萬平地下完工，5.85萬平建至2層，4.5萬平未建。2015年４月開工建設(shè)，2016年4月停工至今。目前，一是各級部門和屬地街道為開發(fā)公司搭建融資、合作伙伴，先后邀請了中交二航局、太平洋建設(shè)集團等多家央企公司以及本地的東林、森廣等公司到現(xiàn)場進行考察洽談；二是為緩解城市交通壓力，打通該項目西南方的新暉道路，加強和完善城市配套設(shè)施建設(shè)，自然資源局積極推動與駐海部隊土地置換事宜。駐軍部隊已將選址上報上級部門，待部隊履行土地置換手續(xù)后，全力打通斷頭路，完善該項目周邊市政設(shè)施，提升此地段商業(yè)價值，為盤活東方卡地亞項目奠定基礎(chǔ)。
（二）海城燕莎中心項目。該項目位于海城老賓館地塊，占地1.8萬平，建筑面積15萬平。其中：商業(yè)面積9.8萬平，住宅和物業(yè)用房等2.2萬平，地下建筑面積3萬平。目前，項目主體已經(jīng)完工，外墻幕墻已經(jīng)完成80%，內(nèi)部裝飾裝修工程未進行。2013年7月開工建設(shè)，因公司資金緊缺，存在涉法涉訴問題，2019年2月停工至今。海州街道和海城法院積極與鞍山中法進行協(xié)調(diào)，2023年7月鞍山中法裁定海城燕莎中心進行破產(chǎn)重整，指定遼寧海清律師事務(wù)所作為破產(chǎn)管理人。目前，已完成了資產(chǎn)審計和財產(chǎn)交接，正在積極尋找合作伙伴。2024年4月18日，市政府、海州街道和燕莎中心管理人與投資意向人木馬人(大連)實業(yè)發(fā)展有限公司召開燕莎項目投資洽談會，雙方將進一步深入推進協(xié)商洽談。
三、下步工作打算
下一步，海城市政府將按照“一樓一策”的原則，抓好工作落實，重點從三方面抓好停緩建工程處置工作：
一是突出盤活重點。把海城燕莎中心作為今年工作的重點，發(fā)揮市政府相關(guān)部門及屬地街道作用，為資產(chǎn)管理人搭建招商平臺，多渠道、多平臺進行廣泛宣傳，協(xié)助企業(yè)深入與木馬人（大連）公司進行洽談，力爭促成雙方合作。
二是加大招商力度。積極為開發(fā)公司搭建和尋求融資、合作、購買等平臺，籌集建設(shè)資金，推動?xùn)|方卡蒂亞項目早日復(fù)工。
三是推進市政配套建設(shè)。積極東方卡蒂亞推進項目周邊的道路、排水等配套設(shè)施建設(shè)，改善和提升周邊環(huán)境質(zhì)量，推動地塊升值，積極與駐軍部門聯(lián)系，推進土地置換事宜早日批復(fù)。